リスク・手数料等

【リスク・手数料等について】

リスクや手数料等については、各物件の匿名組合ごとの「契約成立前書面 兼 重要事項説明書」を、あらかじめダウンロードのうえお読みいただき、ご承諾いただけますようお願い申し上げます。「契約成立前書面  兼 重要事項説明書」は、不動産特定共同事業法第24条の規定によりお渡しするものです。「契約成立前書面 兼 重要事項説明書」には、物件の匿名組合へのご出資を行っていただく上でのリスクや手数料等の留意点が記載されております。
あらかじめ良くお読みいただき、ご不明な点については、お取引の開始前に「お問合せ」フォームで弊社にご確認ください。

出資金の元金は保証されておりません。将来の不動産市況、金融・経済情勢の状況変動により対象不動産の価格は変動する可能性があり、出資者様の元本に欠損が生じることもあります。また、匿名組合の事業執行の結果、組合財産が減少し計画通りの分配をできないことがあります。
不動産投資型クラウドファンディングサイト「信長ファンディング」(以下「本サイト」という。)で募集する匿名組合持分は、上場株式のように流通取引が行われることを前提としておりません。
また、「不動産特定共同事業契約書(匿名組合契約書)」に定められた場合や、やむを得ない事由が存在する場合を除き、運営期間中の組合の脱退はできません。
また、株式会社ウッドフレンズ(以下「本事業者」という。)の事前の書面または電磁的方法による承諾がある場合に限り、匿名組合持分の他者への地位譲渡が可能です。なお、その地位譲渡の際は本事業者が既定の手数料を申し受けます。
本事業者に起因する事由により、本サイトの募集が中止されることがあります。
本事業者は、目標募集額を下回った場合には、本サイトによる募集を延期し、または本事業者がその下回った分を出資することがあります。
また、目標募集額を上回った状態でも申込を受け付けますが、申込期間終了後の割当は先着順としております。
したがって、お申込をいただいても必ずしも購入できるとは限りませんので、あらかじめご了承ください。
本サイトから匿名組合持分にご出資される際には、あらかじめ「契約成立前書面 兼 重要事項説明書」に記載されたリスクや手数料等の留意点をよくお読みいただき、ご不明な点はお申込み前にご確認ください。

【クーリング・オフ(契約解除)ついて】

募集成立前の申込期間中は、本サイト上のマイページ「申込履歴」から、いつでも申込のキャンセルをすることができます。(一度キャンセルした後も、再度申し込むことができます。)
また、募集成立後に電子メールによりご案内する「不動産特定共同事業契約書(匿名組合契約書)」及び「契約成立時書面」を本サイト上でダウンロードし、「同意」ボタンを押した日から起算して8日間は、所定の「クーリング・オフ通知書」を本事業者に郵送することにより、契約の解除をすることができます。
ただし、クーリング・オフ(契約解除)期間を過ぎると解約ができませんのでご注意ください。「不動産特定共同事業契約書(匿名組合契約書)」に定められた場合や、やむを得ない事由が存在する場合を除き、運営期間中の組合の脱退はできません。

【手数料など諸費用ついて】

本サイトから匿名組合持分へご出資される場合は、目標募集額を上回った状態での申込(キャンセル待ち申込)の場合も含めて、匿名組合持分の購入対価および募集手数料等の費用をお支払いいただきます。
また、お振込は、募集成立後8日間のクーリング・オフ(契約解除)期間の終了日までに、申込金額と申込手数料の合計を、指定の銀行口座にお振込下さい。
お振込の確認ができない場合は、申込は無効となる場合があります。(振込手数料は、お客様のご負担となります。)なお、NISA(ニーサ)口座の開設はできません。
募集成立後、「不動産特定共同事業契約書(匿名組合契約書)」と「契約成立時書面」のダウンロード画面が出ますので、お読みいただいたうえで必ずご同意をお願いします。

【主なリスクついて】

本サイトからの匿名組合持分への出資においては、以下のような事象により、損失が生ずる恐れがあります。
出資金の元金は保証されておりません。将来の不動産市況、金融・経済情勢の状況変動により対象不動産の価格は変動する可能性があり、出資者様の元本に欠損が生じることもあります。また、匿名組合の事業執行の結果、組合財産が減少し、計画通りの分配をできないことがあります。
本サイトからご購入される匿名組合持分は、クーリング・オフ(契約解除)期間終了後の解約はできません。
本サイトからご購入される匿名組合持分は、金融商品取引所に上場されておりません。流動性はなく、中途換金はできません。
匿名組合持分を本サイトからご購入される場合は、「不動産特定共同事業契約書(匿名組合契約書)」と「契約成立時書面」について、あらかじめ定められた期限内に出資者様による同意がない場合や振込が確認できないことにより、申込が無効とされる場合がありますので、ご留意ください。

【お問合せについて】

本サイトからの出資者様および本サイトの利用者様からのお問合せに対して、電話または訪問する方法により回答を行うことはできません。本サイトからの出資者様および本サイトの利用者様に対し、本サイトで取り扱う商品および本サイトの利用方法等について照会する場合は、「お問合せ」フォームによりご連絡ください。

【本事業者の役職員の購入について】

本サイトで取り扱う商品を本事業者の役職員が購入する場合があります。この場合の購入条件(購入価格、購入口数、申込期間、手数料等)は、他の出資者様とすべて同じであり、本事業者の役職員が有利に扱われることは一切ありません。

【情報提供等について】

本サイトが取り扱う不動産及び匿名組合の概要、運営状況等の内容については、本サイト上の「定期報告」ページにおいて「財産管理報告書」として、事業年度終了後、年に1度掲載します。

【匿名組合と弊社の利害関係について】

匿名組合と本事業者の間に利害関係がある場合には、それぞれの「契約成立前書面 兼 重要事項説明書」にあらかじめ記載します。

【その他の留意事項】

匿名組合は、事業年度終了後の「財産管理報告書」以外に、上場企業のような情報の適時開示と同等程度の情報開示は義務付けられていません。
匿名組合の財務情報については、公認会計士又は監査法人による監査を受けていない場合があります。
本サイトからご購入される匿名組合持分は、社債のように利息が支払われることはありません。
譲渡による取得について、投資家審査等の観点から本事業者による承認が得られず、組合員としての権利移転が行われない場合があります。